2011〜2021年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
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ポレスター郡山パークサイド
福島県郡山市堤下町
/ 郡山駅 徒歩17分
2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
3,171万円
44.1万円/㎡
1,868
2,736
3,605
4,473
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,605万円
38.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月3日
ポレスター郡山パークサイド
2,680万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,680万円 | 37.3万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 39.3万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 40.7万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 42.1万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ポレスター郡山パークサイド 郡山市堤下町 | 郡山駅17分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルスイート麓山の杜 郡山市細沼町 | 郡山駅18分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス清水台グランフォート 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅9分 | 3,100万円 | 44.1万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォセット郡山ステーションフロント 郡山市大町二丁目 | 郡山駅6分 | 3,100万円 | 43.5万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | グランフォセット郡山堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅14分 | 2,750万円 | 43.2万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | レーベン郡山プリンシパルタワー 郡山市堤下町 | 郡山駅15分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレミスト郡山GreenMarks 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 3,500万円 | 40.6万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。